樓盤介紹

—— 江山·履踐 ——

江蘇新能源置業集團——中國和美生活領創者

始于1994年，成立于1996年，曆經26載的探索與實踐，緻力打造高品質産品與服務，整合優質資源，成為以“地産+”為核心，形成創新開發、至善服務、健康頤養、資本基金、實業闆塊等五大戰略闆塊。以戰略聚勢，以創新賦能，立志成為“中國和美生活領創者”，行業新生态的開拓者。

矢志不移好房子事業

新能源置業集團，26年深耕揚州、立足長三角、布局全國，先後開發建設70餘座精品項目，秉承不斷創新、不斷超越、永不畏難、永不滿足的企業精神，堅持在文化、科技、生态等方面做産品疊代更新，并在提供好産品與好服務的同時，堅守企業責任與擔當，堅持“好房子事業”，立志成為和美生活的領創者，行業新生态的開拓者。

際遇時代發展浪潮，新能源置業集團秉承“中國和美生活領創者”的人居願景，布局廣陵新城核心，打造罕見低密【創新5.0 産品】TOP級映系巨著-江山映，敬揚州峯層人物所向往的江山夢境與時代豪情。

—— 江山·盛世 ——

城芯貴脈 肇起一城風雲

項目位于揚州市廣陵新城核心區域，未來城市CBD的核心戰略闆塊、江廣融合先行區，國際都會化形象門戶，是成就一體化大區域經濟腹地的中心地帶，是未來揚州交通、商貿金融、政務、科創、教育、生态、城市的新中心，引領21世紀揚州新天際。

脈絡通達 縱橫天下世界

毗鄰文昌東路揚州城市中軸幹道，江廣快速路、運河快速路、金灣快速路多條立體交通路網環伺，暢達全城；揚州高鐵樞紐距本案僅約5分鐘車程，與揚州客運東站、揚泰機場形成多維交通樞紐幹線，約2小時暢達南京上海等全國一線城市，通達長三角，輻射全國，無縫銜接世界。

天賦盛境 低密鮮氧人生

東依生态廖家溝河景自然氤氲，西近京杭大運河，緊鄰廖家溝城市中央公園、茱萸灣濕地公園、李甯體育公園等天然氧吧，自然生态及休閑資源豐富，呼吸之間盡是鮮氧沁脾，舒享寫意生态的自然生活。

學府林立 傳承書香文脈

周邊學府資源豐盛，滿足15年一站式教育，0.8KM至育才小學東校區、0.8KM至華師大初中，0.5KM至華師大高中等名校，打造三位一體的教育産業區，同時毗鄰新東方外國語學校，同步國際教育軌迹。

—— 江山·規制 ——

墅境人生 映鑒萬裡江山

項目以「1.5低容積率」低密大境，規劃洋房（建面約109-216㎡）、疊加别墅（建面約213-233㎡）兩類産品，墅造全新居住境界，低層業态配有私家庭院，公共空間以江山畫境為魂，打造沉穩渾厚、磅礴大氣的儒門禮序，構建人景融合、居遊一體的 “江山十境”規制，創造一個詩意居住、人文共榮、生活機能與精神栖居完美相融的東方意境。

同頻國際審美 立著中國範本

江山映在建築規劃上聘請國際設計巨匠HIC-翰創，汲取荷蘭海牙豪宅Oogduin建築靈感，以“西學東漸，洋為中用”的理念，将國際審美、極簡、輕盈的現代藝術風格之上，糅合揚州曆史文化的柔美飄逸氣質，創造出專屬時代的城市人居之美。

最高約51%的南窗牆比

窗牆比越高，室内越通透明亮，當前住宅窗牆比一般為0.25-0.35，而江山映做到了0.51，窗線比更是做到1：0.62的黃金比例，清透的巨幕玻璃以及柔邊鋁翼等設計，建築靈動、通透，當蔚藍的天空倒影其上，宛若立體海洋，又與天空融為一體。

住宅外立面更是沒有一寸塗料，玻璃幕牆使用專利技術（專利名稱：節能防水平齊窗系統，專利号：ZL201922278413.7、專利名稱：一種密封防水門窗系統，專利号：ZL202021304520.9、專利名稱：懸挂式可拆卸柔性連接石材幕牆系統，專利号：ZL202021304632.4、專利名稱：一種基于等壓腔設計的幹式幕牆結構，專利号：ZL202022266637.9、專利名稱：一種應用于玻璃幕牆的連接件，專利号：ZL202022266627.5），采用6+1.52pvb+6+12+8的夾膠中空玻璃配置，其水密性、氣密性、強度、隔熱、隔音、防盜、遮陽、耐候性、操作手感等一系列重要指标行業罕見，以奢侈代價和魔鬼細節打造極緻豪宅體驗。

區域首創的無梁大闆設計

在樓闆工藝上，深入研究了揚州豪傑階層的居住習慣與精細化需求，營造專屬于他們的和美生活空間标準，江山映的大寬廳戶型，為了把橫在客廳的橫梁取消，重金采用了20cm厚的無梁大闆設計，美觀舒适，頂部空間設計更具備靈活性，隔音效果更佳。

溫煦靜谧 建築藝術

采用優質隔音降噪、保溫隔熱材料進行運用，一體化系統窗配置，嚴絲合縫更具靜谧，遠高于市場厚度雙層中空玻璃，将宜居健康的生活準則植入建築本身，為居者打造更具舒适性、靜谧性的居家環境。

江山十境規制 演繹夢境華章

江山映遵循貝爾高林的大境規制，降噪十字景觀帶，江山如畫、龍鳳呈祥、文人八寶等分布其中，一步一景，一景一夢，生活于此，一切和美如畫。更精選500棵稀有喬木匹配500位揚州豪傑，共鳴江山人文激蕩，描繪峯層人居想象。

【江山如畫】

入口處隐約可見的水幕溪流景觀演繹家族的門風禮贊；龍曲水景倒影綠林，光影縱橫潑墨如畫，營造從大門到宅邸的遞進式體驗。

【龍鳳呈祥】

迎賓水景配以噴泉景觀以裝飾，将鏡面水景加以藝術表達，形成龍鳳呈祥之勢，門庭若水定财源不絕，整體大氣、恢弘，具有儀式感。

【文人八寶】

架空層泛會所設計，細心考量兒童、青年、中年及老年四大人群的真實需求，強調功能實用性及社區居民的互動性，為江山鋪陳出獨此一家的美好社區生活畫卷。

【亭台逐夢】

無縫遮蔽輕氧廊架，與5棟核心樓宇完美連接，與自然融為一體，全天候、全時段縱享園林景觀。

【園璟書舍】

掩映在兒童樂園處的移動書屋，為孩子營造一個勞逸結合的空間。

【指點江山】

打造野趣樂園，選用大自然中原生态的材料和植被，以知識标牌對應特色植物供孩子探索，科普大自然的知識。

【全齡運動】

環繞整個項目設有森林健康慢跑系統，打造運動休閑的森居景觀慢跑道，實現了環道對全園功能的連接。

【江山與共】

采用全環形道路體系，鍊接場地的每一個維度，打造口袋公園，成功獨享的多功能空間。

【大宅深院】

靜谧的院落，精緻的庭院，莊重沉穩祥和的安全感，體驗如畫般移步異景的園林特色。

【映山紅遍】

滿園映山紅，蘊藏天人合一的東方人居智慧，江山承襲中國傳統院落禮序，以大師手法，重塑東方園境盛景。

—— 江山·智慧 ——

智慧安防系統 周全每時每刻

社區配備先進的AR全景+AI監控巡邏、高空抛物檢測、電梯電動車報警系統、智能消防報警系統等一系列智慧系統，現全周期、全方位、無死角的智能防護。

智慧歸家系統 解鎖歸家超能力

引進更先進、更科技化訪客系統，并通過人臉識别系統實現，小區大門-單元門-電梯門-入戶門全程人臉識别，歸家“無感體驗”，居者尊榮有感而生。

智慧生态系統 讓健康回歸本源

新風+地暖室内調控系統，從呼吸的鮮氧，體表及室内的溫度等每一個細節處人性化考量，為居者舒适生活提供多重保護。更具人性化的微氣候生态管理系統，實現社區内溫度、濕度、體溫、PM2.5等環境監測與管理，實時環境數據查詢，為居者于社區内更健康的生活、娛樂，從微生态角度提供建議。

智慧服務系統 足不出戶享生活

新能源“和美家”APP正全力推進研發上線，未來，一鍵報修、一鍵繳費、一鍵送貨、訪客預約、智慧停車等均可通過一部手機解決，屬于江山映的智慧人居時代正逐步照進現實。

—— 江山·奢境 ——

高定戶型打造 

進階國際峰層全景

領創揚州戶型設計典範、精著洋房，獨立玄關，巨幕無柱寬廳，LDK一體化規制，縱享270°環幕觀景視野（建築面積約165㎡戶型），每一眼皆讓人心懷澎湃。

奢質美學，石材鋪裝

室外地面重載區采用了奢侈的7公分厚的石材鋪裝，并且以心理學中“隐匿尺度”理論，以黃金比例排布，通過精湛的人工對縫保證所有線條的完美呈現，以确保形成的邊界清晰優美，超高強度，不易破裂。

新能源在戶型研究上一直引領着揚州地産市場的潮流，堪稱揚州戶型教科書，“一直被模仿，從未被超越”，江山映共500套江山居所，9種“江山”主題戶型無不“開創行業先河，樹立區域标杆”，大開間、寬視野、大層高、通透強、采光好，一見難忘，流連忘返！