——熱烈祝賀江蘇新能源置業集團有限公司成立15周年
□本報記者 魏樹建
鮮花、掌聲、笑臉、祝福……
喜悅的心情随春風放飛、迎朝陽歡唱，祝賀江蘇新能源置業集團有限公司走過15年不平凡的歲月。
15年的歲月，東風送暖，陽光照耀，市委、市政府的關愛，區委、區政府的支持，市、區相關部門的幫助，廣大業主的信任，集團公司員工的努力，“新能源”迎着改革開放的潮頭，追趕時代前進的腳步，寫下了濃墨重彩的秀美華章，留下了一串串閃光的記憶：
15年來，“新能源”建成栖月苑、月亮園、金鼎公寓酒店、淮左郡、奧都花城、公元國際大廈、和美第、豪第坊、新城市花園、花樣年華、陽光美第、星座國際商務中心、運河一品、印象江南•茉莉山莊等20多個住宅小區和商務大廈，完成房屋竣工面積300萬平方米。
15年來，“新能源”成功晉升為國家一級資質企業，連續七次順利進入江蘇房地産業綜合實力50強行列，年年被評為揚州房地産10強企業。
15年來，“新能源”不斷發展壯大，目前，企業員工150人，其中大專以上各種職稱的專業技術人員高達95%，人才濟濟，精英荟萃。
15年來，“新能源”年年屢獲殊榮：全國和江蘇省誠信單位、市納稅大戶、區立功企業。月亮園、奧都花城先後捧回了中國房地産業大獎——廣廈獎；陽光美第榮獲全省唯一的全國精瑞科學技術獎“綠色生态建築住宅獎”金獎；豪第坊被聯合國人居署評為“人居企業獎”。“新能源”成為江蘇省著名商标。
15年來，“新能源”緊扣創新主題，打造文化樓盤，建設幸福家園。
“我首創，您首選。”首創，一直引領“新能源”走出一條企業發展的康莊大道。
創新，創新，美化城建藍圖
從農村能源辦公室脫胎換骨誕生的新能源房屋開發公司，從一開始就品嘗了創新的甘甜。那是1994年，邗江縣被列入創建全國100個農村能源綜合建設先進縣的行列，當時的兩幢示範住宅樓工程就引進了太陽能熱水器和污水淨化沼氣技術，結果一炮打響，立即受到消費者的歡迎，并引起國家和省有關部門的重視，作為示範工程大力推廣。
接着，“新能源”将項目的創新作為“點睛”之筆，各具特色，閃亮登場。望月苑、詠月苑、得月苑小區率先采用外牆磚、塑鋼門窗、“黑響亮”感應燈等新能源、新材料、新技術，并聘請業主為工程質量兼職監理員；栖月苑、月亮園小區多層、小高層率先在揚州安裝住宅電梯，小高層推出架空層設計，并配有先進的智能化系統；金鼎國際公寓推出一廳一衛、二室一廳小戶型，按星級酒店的标準進行管理；淮左郡小區引進先進的“三聯供”系統，向小區的所有家庭集中供冷、集中供熱，24小時提供熱水；公元國際大廈是“新能源”涉足商業地産的代表作，大廈以管理國際化、服務全天候、空間的舒适性和實用性、數字智能化、節能降耗、便捷的交通和完善的商務配套等8大特征為規劃設計的立足點，成為揚州首座5A智能化甲級寫字樓，填補了揚州沒有頂級寫字樓的空白；奧都花城小區突出“健康生活”主題，建有各種運動設施，把健康生活理念帶給每一位業主；和美第全力打造和諧社區，更加突出以人為本，一切從方便小區居民生活入手，“和諧”理念成為小區物業管理的抓手；陽光美第全面實施“中央太陽能集中供熱水系統、地源熱泵及室内新風系統、建築節能及内置百葉調控遮陽系統、太陽能光伏發電系統、智能化數字社區管理系統、生活污水沼氣淨化處理及雨水綜合利用系統”等六大科技系統，加快新能源、新光源、新材料的應用及推廣。陽光美第小區還在揚城“第一個吃螃蟹”，率先告别毛坯房，建設精裝修房銷售，實現揚州房地産市場的一次偉大革命，被揚州市民稱為“揚州住宅發展的裡程碑”；豪第坊小區在實施六大科技系統的基礎上，還大面積推廣綠色低碳的木結構别墅，其鮮明的“新能源”特色，已經走在了時代的前列；如今，位于古運河畔的運河一品項目正在建設之中。運河一品依托古運河的自然景觀和文化沉澱，以經典的法式建築、法式古典園林景觀、揚州獨創的平層圓廳官邸布局，着力打造有靈魂的住宅。
21世紀是以文化建立新時代的世紀。将文化與建築相結合，古代文化與現代文明交相輝映。
文化，文化，獨創精緻音符
縱觀江蘇新能源置業集團有限公司發展的15年，文化元素獨創精緻樓盤音符，一曲比一曲精彩，讓廣大市民沉醉其中。
第一曲，異國情調滿足了消費者的審美情感。21世紀初，“新能源”的第一個高檔小區栖月苑開始動工興建，這個小區的單體别墅采用歐式建築的風格，幢幢不雷同，被廣大市民稱為“建築博覽會”。歐派建築适應了當時各大城市的流行色，開揚州歐式别墅建設之先河，它一亮相，立即吸引了消費者的眼球，且至今仍被消費者津津樂道。此外，栖月苑在小區北面和西面建有多幢小高層，别墅群落與小高層的巍峨挺拔，構成一幅和諧的立體畫，相互映襯，相得益彰。栖月苑還建有“栖月亭”等揚州園林式親水樓台，成為揚州首家生态園林小區。
第二曲，中式住宅再現古城揚州的曆史文脈，其代表作當數淮左郡和豪第坊小區。走進坐落在揚州南區的淮左郡大門那高高的牌樓，明清建築的風韻撲面而來，長長的石闆路，叙述着揚州昔日的繁華，兩邊一排排色彩樸素淡雅、造型古典輕盈的别墅，以街道式排屋布局，戶戶相對，在綠樹的庇護下，靜靜地矗立，青瓦白牆，青石台階，人字大屋頂線條流暢，三層小樓棱角分明，一切都是典型的傳統宅院的建築元素。豪第坊小區把揚州中式園林特色和皖南村落特色進行糅合，把漢文化和鹽商文化進行糅合，文化氣息濃郁，園林特色鮮明，建築獨具匠心，是中式高品位的大型文化休閑居住區。
第三曲，人文關懷從純粹的人居感受出發，重塑傾慕已久的居住精神，賦予建築濃郁的人本氣息。月亮園、茉莉山莊、奧都花城、豪第坊在小區建設中，都十分注重文化環境的設計，營造以名人辭章、轶聞典故為内容的文化走廊、浮雕、銘文、書法、疊石等景觀小品，時時處處融情入景，園林與建築交相輝映。月亮園全面展示揚州的月亮文化，成為“集月亮文化之大成”的精緻小區。月亮園把揚州名人“請”進小區，建有朱自清先生銅像，碑刻《荷塘月色》華章，吸引了朱自清的嫡孫從太原舉家搬來入住。月亮園還建有“揚州八怪”與“春江花月夜”的景觀，意境深遠，多彩迷人；北京“印象江南•茉莉山莊”因揚州市市歌《茉莉花》而命名，是高檔别墅群落，整個山莊是一幅色彩斑斓的江南風景名畫，榮獲北京市金牌小區稱号；奧都花城有這樣一組群雕，提取了奧運發源地古希臘的奧林匹亞最具代表性的文化符号——少女像柱式、神廟和愛奧尼亞柱式，來體現小區居民對美的追求和對奧運聖地的深深敬意。這一景點的文化創新作為奧都花城的靈魂，在揚城獨樹一幟；揚州出美女，已成為穿越千年的“美麗傳奇”，也使得揚州成為我國盛産美女群體和唯一具有千年美女品牌優勢的城市。豪第坊市民廣場人文景觀的重頭戲是精心打造了一組古代揚州10大美女雕塑，大大提升了廣場的文化内涵，成為揚州難得一見的盛景。
第四曲，教育環境提升了樓盤的潛在價值。“新能源”從前期開發的望月苑、栖月苑、月亮園，到近期開發的奧都花城、和美第、陽光美第等，教育環境堪稱一流。這些小區周邊有雙語幼兒園、省級示範小學、省重點中學和名校揚州中學西區校、育才小學西區校，圖書館、博物館、體育公園近在咫尺，充滿人文氣息，廣大市民選擇在這裡安家，就是為孩子們營造一個良好的學習環境，讓下一代赢在起跑線上。
異國情調、中式住宅、人文關懷、教育環境，這四曲優美旋律，無一例外地準确号中消費者的脈搏。文化與建築的結合，古代文化與現代文明交相輝映。
有了一流的幸福小區，還要有一流的物業管理，立體服務才能讓業主安居樂業。
服務，服務，幸福詩意生活
當2007年的日曆翻到最後幾頁時，“新能源”傳來捷報，江蘇新能源物業服務有限公司經過幾年的發展，終于捧回了由建設部頒發的中華人民共和國物業管理企業一級資質證書，成為揚州市物管企業的唯一代表載入史冊。
“有了一流的幸福小區，還要有一流的物業管理，立體服務才能讓業主安居樂業。”江蘇新能源置業集團有限公司董事長包廣林如是說。1998年，新能源物業伴随着新能源房産的成長壯大應運而生。13年來，新能源物業公司在實踐中創新思維，推出了一系列别具一格的管理模式，引領企業一步步做大做強，成為小區居民生活的好管家、好幫手。
剛柔并存的安全護衛模式。小區的大門崗、車場進出口崗、外圍巡邏崗等是社區安全的第一道防線，也是物業服務的前沿和對外形象的窗口，新能源物業在護衛人員的配備上，既注重安保人員的外部形象：剛毅、果斷、堅強，更強調安保人員的綜合素質和美好心靈，要求他們管理意識和服務意識并存，在确保小區安全的同時，在服務特色上下功夫。
穩定可靠的維修管理模式。新能源物業公司成立13年來，依靠新能源房産工程管理部提供技術支援，把好接管驗收關。除了工程管理部的技術支持外，新能源物業公司各小區管理處也擁有一支技術過硬的維修隊伍。服務中心接到報修電話後，維修人員必須在20分鐘内趕到現場，如有疑難問題及時與業主溝通。在維修過程中，工作人員重視質量、文明施工并健全維修反饋機制，按時進行回訪。
新穎别緻的特色服務模式。新能源物業在每個小區設有特色服務崗，為業主進入小區後提供力所能及的多項服務。陽光美第是揚州第一個引進管家服務模式的小區，管家服務中心通過智能化軟件與千家萬戶連接，把服務延伸到每個家庭，通過網絡為業主提供包羅萬象的服務。
規範高效的先進管理模式。物業管理難在細節、貴在創新。新能源物業公司恰恰在“細節”和“創新”上做足文章。他們制定了内部管理的公開制度，将有關标準、流程、制度等公布在顯要位置，便于業主查閱、監督。同時，加大對業主公約的宣傳，引導業主參與環境秩序管理。他們還制定了經常有效的培訓制度，按期對員工進行培訓，不斷提高員工的綜合素質。财務制度更是做到嚴謹、公開，賬務筆筆清楚，并定期向業主公布。為打造和諧社區，新能源物業公司組織各管理處大力開展豐富多彩的社區文化活動。
十五春秋鑄品牌，創新轉型再奮進。面對城市的快速發展，江蘇新能源置業集團有限公司決不滿足于現有的成績，他們将以企業成立15周年為新的起點，堅定不移走新能源品牌精品發展之路，堅定不移走新能源創新特色發展之路，堅定不移走新能源文化建設發展之路。始終牢記企業的責任，始終不忘感恩社會、奉獻愛心，始終把業主的利益放在首位，堅定信心，朝着既定的目标前進，為社會留下更多的各具特色、綠色低碳、物有所值的百年建築精品，為創新揚州、精緻揚州、幸福揚州作出新的貢獻。 （攝影 張軍）
“新能源”成立15周年系列報道之一
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