“新能源特色”譜寫人居贊歌
2011-06-01 閱讀次數：16380次
低碳開發 持續創新 溫情服務
□ 記者 錢敬峰
企業成功的基因各不相同，“新能源”15年來所走的每一步，都為産品深深印上了鮮明的特色，他們開發的每一個樓盤，圍繞“綠色地産”，通過創新技術和提升服務，朝着低碳、舒适的目标不斷邁進，譜寫了一曲又一曲人居贊歌。
綠色“新能源”
15年低碳開發彰顯獨特使命
一個房地産開發企業以“新能源”命名，多少令人有些意外，但是，當你真正了解這家企業後，你會發現“新能源”這個名稱再合适不過，因為那正是其最大特色所在——從誕生之日起，“新能源”就背負着“綠色開發”的特殊使命，過去15年裡，“新能源”正是踐行着這樣的理想，直至現在。
早在1994年，“新能源”就曾開創性地将太陽能和沼氣這兩項技術運用于住宅樓建設，其所建新能源一号和二号住宅樓作為示範工程在全國大力推廣。1996年，公司在“新能源示範小區”望月苑中，每戶統一安裝方箱坡屋頂式太陽能熱水器、每幢樓有兩戶業主可以使用清潔沼氣作燃氣，并首次使用樓梯走道節能型聲光控燈；2002年，栖月苑太陽能路燈的成功使用更是開住宅小區建設的先河；2005年，奧都花城又率先在外牆應用擠塑型聚苯闆，大大增加了建築的保溫效果……在此之後，“新能源”又不斷創新，将建築節能理念推廣到了其建設的每一個小區中，太陽能熱水器、節能燈、沼氣淨化池成為了最普遍的住宅節能設施，“沼氣利用”、“中水處理”、“黑響亮感應燈”這些由“新能源”創造的名詞，讓他們成為開發“綠色地産”的先行者。
但是，真正讓“新能源”奠定綠色低碳住宅扛鼎地位的，是2008年陽光美第小區的誕生及其地源熱泵系統的應用。陽光美第倡導的“綠色”，已不僅包括回歸自然生态的社區環境，讓業主注重健康、運動、休閑的舒适生活，更通過對建築科技本身一系列的應用，實現了綠色、環保和節能。陽光美第科技住宅的核心是地源熱泵空調系統，它通過管道與地表深處的熱能實行熱交換，達到室内的恒溫。權威數據顯示：地源熱泵新風系統、建築節能保溫材料、斷橋隔熱型材中空玻璃、内遮陽門窗等“六大科技系統”的使用，使得建築比普通采暖空調能耗節約40%以上。
陽光美第開啟了揚州住宅産業的一個新時代，從此以後，地源熱泵系統成為了低碳住宅和高品質生活的代名詞，而“新能源”真正成為了低碳開發的引領者。但“新能源”絕沒有滿足于這樣一個開始，在之後的豪第坊二期和運河一品項目中，更多升級版的綠色住宅科技元素得到了應用。在豪第坊項目中，更具效率的新型LED公共照明系統将大大節約小區物業費用；熱交換新風系統，在保持屋内空氣清新的同時，最大限度地保持室内溫度，真正做到了恒溫、恒氧，而且比以往的負壓自平衡新風系統更加節能。運河一品使用的新型太陽能熱水器，采用了地源熱泵全熱回收裝置，夏天45℃、冬天55℃的生活熱水讓業主生活更加舒适；在飲用水方面，運河一品更是在每戶都安裝了淨化裝置，讓業主家中的飲水更加安全；運河一品小區電梯全部采用無機房、無齒輪的磁力電梯，且在樓闆上鋪了一層厚度達5mm的減震隔音氈，最大限度地杜絕噪音，還給業主一個甯靜的居家空間。
藍色“新能源”
15年持續創新引領人居方向
一位購房者曾經這樣描述過“新能源”——他們總是能不斷創造出新東西。這位購房者在過去10年先後買了月亮園、奧都花城的房子，今年“五一”期間又認購了一套豪第坊的木結構别墅，用他的話來說，“新能源”的每一個新項目，都會讓人“心動不已、欲罷不能”。是的，在絕大多數人眼裡，房子隻是一個遮風擋雨的居所，但“新能源”早把房子做成一種文化、一種時尚、一種享受，正如《藍海戰略》所提倡的價值創新，“新能源”正是通過持續創新始終引領着本地住宅産業的發展方向。
本世紀初，當大多數開發企業還在糾結于提高建築質量本身時，“新能源”已經開始注重創造樓盤的獨特附加值，栖月苑、月亮園的“月文化”，通過小區景觀的營造，讓業主能夠在居家生活中感受揚州古老月城的獨特魅力；在“運動、健康、教育”的理念指引下，“新能源”又打造出了令人神往的奧都花城；聯排别墅本是舶來品，但淮左郡卻以其白牆黛瓦的徽派建築風格，實現了中西住宅元素的完美統一，“三聯供”系統更是讓所有老百姓眼前為之一亮；當全中國熱議“和諧社會”的時候，“和美第”又率先創造了和諧社區的标準，并将“生态、健康、和諧”的理念融入小區每個角落。
雖然大多數企業都認識到創新的重要性，但一般來說，不遇到重大危機，企業不會有動力進行颠覆性的創新。而“新能源”則不同，正如其對低碳住宅的持續探索與打造，“新能源”的創新則是一種與生俱來的責任意識，早已融入企業的基因。2008年12月，在那個金融危機肆虐的寒冷冬天，陽光美第逆市開工，為揚州帶來了全新的綠色住宅。這一行為，無論是從市場角度還是技術角度分析，除了體現“新能源”敏銳的市場嗅覺之外，更多的是彰顯開發企業應有的責任感——在市場陷入低迷時，用颠覆性的科技住宅和物有所值的樓盤産品提振市場信心；而早在哥本哈根全球氣候大會一年多之前，“新能源”就成功預見了節能住宅和低碳開發的必要性，并付諸實施。
如今，兩年多已經過去，不少陽光美第一期的業主已欣然入住，他們正迫不及待地體驗着這種“會呼吸的房子”所帶來的全新感受，節能、恒溫、環保、智能化，一切都是全新的舒适享受。為了給業主創造更加便捷的生活，陽光美第二期又成功推出“精裝修住宅”，開啟了一個精裝修時代。
有些樓盤曆久彌新，有的房子需要磨砺才能證明其價值，去年，豪第坊二期大面積推廣低碳、環保、抗震的“木結構”别墅，有人曾抱懷疑的态度，但在看日本地震中木結構房屋得到了完美保存後，他們才意識到這種房子的獨特價值，并深深佩服新能源的獨到眼光。
多年來的品牌積累，已給購房者帶來了這樣的慣性思維，他們根本不需要去了解市場，隻要跟着新能源去買房就對了。去年底，“新能源”在古運河畔重拳打造揚州第一個法式樓盤——運河一品，這種定位“低調奢華”的大平層住宅，通過規整的法式園林和建築外觀，通過精裝修和一系列最新住宅科技的應用，将為業主創造極緻的居住感受。
紅色“新能源”
15年溫情服務感動每位業主
“開發企業建房、賣房是兩三年的事情，可業主卻要居住一輩子，我們必須服務好每一位業主。”新能源置業集團董事長包廣林在各種場合都會把這句話挂在嘴邊。“新能源”在打造品牌的過程中，得到業主認可的不僅僅是優秀的産品，還有“人性化”的貼心服務，甚至可以說，正是由于這種無微不至的服務，才使得“新能源”的産品更具附加值。而對“新能源”來說，這樣的服務絕不是一般人所理解的物業管理那麼狹隘，而是滲透在了項目規劃、建設、銷售、售後的每一個環節。
一位購房者說，“新能源”的置業顧問與别的公司不同，他們從不催促自己下定，而是千方百計為業主精打細算、出謀劃策。另一位業主說：“他們甚至會主動把房子的缺點告訴我，這讓我很感動。”其實，這樣的案例在“新能源”太多太多，公司自始至終都在要求員工學會換位思考。“我們經常問自己，假如自己的房子碰到問題怎麼辦？”“新能源”一位售後服務人員向記者坦言，“新能源”開發的房屋面積已經超過百萬平方米，這麼大體量的産品，說沒有一點問題是不可能的，但是，開發企業對業主負不負責，最關鍵是解決問題時的态度和方式。“公司領導要求我們在第一時間為業主排憂解難，為了建立迅速的反應機制，我們跟各施工單位都有附加協議，約束産品質量，同時也在公司招聘了維修人員，以求在最短的時間内趕到業主家中。”
“新能源”的服務一切都是以業主為中心，早在2006年，當外界津津樂道于新能源物業的“電瓶車免費接送”、“便民架”、“手推車”、“維修工24小時在崗”等人性化服務時，“新能源”卻已在花樣年華小區嘗試物業管理的提前介入，“管道如何安排”、“線路怎麼走”、“景觀怎麼布局”，通過提出專業化建議，讓業主生活更舒心、更便捷。
開發奧都花城時，“新能源”又開行業之先河，率先向社會宣布，公司将全額承擔“二次電梯的更新費用”，真正解決了高層、小高層業主的後顧之憂。
這些年，為了降低業主的購房負擔，“新能源”在其開發的樓盤先後推出了“以舊房換新房”的舉措，利用旗下的房屋置換業務讓手頭并不寬裕的業主能享受住新房的快樂。
15年來，“新能源”就是用這樣的人性化服務不斷拔高企業形象，不斷擦亮公司品牌，讓每一位“新能源”的業主滿意，讓沒有成為“新能源”業主的人羨慕，讓整個社會記住了“新能源”。
“低碳”、“創新”、“服務”這些詞彙并非“新能源”所創造，但隻有“新能源”把别人說在嘴上的真正落實到了行動上，落實到了産品上，最後變成了“新能源”所獨有的特色，總結過去15年“新能源”的發展曆程，可以說：
“新能源”的足迹走到哪裡，哪裡就會有最時尚的産品理念；
“新能源”的樓盤開到哪裡，哪裡就會有最舒适的生活方式；
“新能源”的旗幟飄到哪裡，哪裡就會有最溫馨的品牌服務。
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